Gardien d'Immeuble Non Logée Chessy H/F HLM

Responsable hiérarchique : Superviseur

Tâches Générales

Travaux courants, petite maintenance
Changement des ampoules
Surveillance des ascenseurs (contrôle des portes)
Visites conseils
Etat des lieux non chiffrés
Visites des appartements pour la remise en location
Suivi des fiches mensuelles SAPEL
Réception des futurs locataires pour la signature des contrats de location
Relances des locataires au premier impayé

Tâches particulières

Accueil des locataires et des copropriétaires à la loge située 4/ 6 place des Darioles pendant les heures d'ouverture
Assure des visites hebdomadaires sur les sites (ou tous les 10 jours suivant le site).
Informe immédiatement sa hiérarchie de tous risques relatifs à la sécurité des biens et des personnes
En cas de danger immédiat prend les mesures pour préserver la sécurité des biens et des personnes
Evalue la qualité de l'entretien ménager au moyen de la fiche qualité.
Coordonne le travail, encadre et aide, sur les plans techniques et administratifs, le gardien en place.
Aide le gardien en place à la gestion des stocks des matériels de la résidence.
Contrôle le bon traitement des réclamations locataires (inscription sur le cahier, relances interlocuteurs, fin de traitement).
Contrôle ou aide le gardien en place à l'établissement des fiches d'incivilités et de leur suivi.
Traite en 2ème étape, après le gardien en place, les conflits de voisinage.
Assure les pré visites des logements aux départs de locataires, suivant nécessité en l'absence du gardien.
Assure les états des lieux (sortant et entrant), suivant nécessité en l'absence du gardien
Accompagne les gardiens en place après une agression. (médecin, hôpital, police).
Participe aux réunions des superviseurs au siège.
Veille au suivi du bon entretien du véhicule qui lui est confié

Entretien des Bâtiments Darioles et Pré Verson

Balayage Lavage, des halls 3 fois/ semaine
Nettoyage, des ascenseurs 3 fois/ semaine
Nettoyage des paillassons halls 3 fois par semaine
Nettoyage des vitres 3 fois/semaine, autres suivant nécessité.
Vidage des corbeilles à papiers 3 fois/semaine
Nettoyage des boîtes aux lettres 1 fois par semaine
Balayage Lavage, des paliers, par roulement 2 fois/ semaine chacun
Balayage Lavage des escaliers, par roulement 2 fois/ semaine chacun
Enlèvement des tâches au sol 1 fois par semaine
Enlèvement des salissures placées à hauteur d'homme sur murs 1 fois par semaine
Enlèvement des toiles d'araignées à chaque passage
Dépoussiérage et nettoyage des petits équipements 1 fois par semaine
Nettoyage et lavage des locaux vélos et locaux techniques 1 fois /semaine

Traitement des rejets - 3, rue d'Orsonville

Nettoyage, lavage des conteneurs par roulement
Sortie et entrée des containers aux dates de passage
Nettoyage des locaux et aires de stockage poubelles à chaque collecte

Circulations diverses sur tous les sites sauf Orsonville

Tâches spécifiques