Gestionnaire Immobilier H/F Etablissement Public Foncier de Grand est

Détail du poste

Vous avez des compétences dans la gestion de biens immobiliers ? dans la gestion d'un patrimoine immobilier de nature diverse et d'état très variable ? Alors ce poste de Gestionnaire du Patrimoine au sein de l'Etablissement Public Foncier Grand Est est certainement le vôtre !

Rattaché au Directeur territorial Ardennes-Moselle, au sein d'une équipe de 25 personnes, vous exercerez la gestion du patrimoine Ardennais et Mosellan acquis par l'établissement, dans l'attente d'une remise en état ou d'une cession aux collectivités locales, en vue d'usages futurs.

Votre rôle consiste à :
- Mener des opérations de gestion opérationnelle
- Définir des besoins financiers et des modalités techniques de gestion préalablement à une acquisition et une fois entré en patrimoine, en collaboration avec les différents métiers de la direction territoriale.
- Visiter et faire un état des lieux des sites avant acquisition et les documenter
- Commander, suivre, contrôler et payer les travaux d'entretien courant et exceptionnel des sites
- Suivre l'évolution des sites
- Contribuer, le cas échéant, à l'élaboration et à la conduite de la stratégie de valorisation et de remise en gestion des biens.
- Être en contact avec les collectivités pour les informer de l'avancement des opérations de gestion
- Représenter l'établissement auprès des partenaires extérieurs et collectivités
- Pour gérer les locations en cours vous aurez à
- Analyser la situation locative, rédiger et gérer des contrats d'occupation adaptés aux circonstances dans le respect d'une bonne connaissance de la législation du droit des contrats.
- Gérer et suivre les occupants (appel de loyers, des charges, réunion de syndic...)
- Constituer des dossiers et suivre des procédures contentieuses en lien avec huissier et avocat (expulsion, impayé de loyers, transmission de documents financiers et comptables...)
- Suivre et traiter les difficultés liées aux abonnements divers
- Sur un plan administratif, vous aurez à
- Examiner des projets d'actes (compromis, acquisition, cession...)
- Participer à la rédaction des modalités techniques et financières de gestion patrimoniale des conventions opérationnelles signées avec les collectivités,
- Rédiger et suivre des Conventions de Mise à Disposition, des Autorisations diverses
- Gérer des incidents et accidents (dépôts de plaintes, déclaration d'assurance...)
- Gérer des occupations exceptionnelles ou temporaires (GDV, squatteurs...) et des procédures juridiques d'expulsion avec les services de la Préfecture, des collectivités, huissiers, avocats...
- Gérer des taxes foncières et des assurances.

Au-delà de votre formation supérieure dans les domaines de la gestion technique et administrative de biens immobiliers construits ou non, des notions en gestion locative seront un excellent complément pour votre candidature.

Vos meilleurs atouts seront,
- Vos connaissances techniques (travaux, diagnostics, cadastre, SIG...), comptables et juridiques (gestion locative, responsabilité, code civil, code de commerce, droit des contrats, code des marchés publics, contentieux...)
- Votre sens de l'organisation rigoureuse et votre autonomie
- Votre capacité d'alerte, d'analyse et de synthèse, de réactivité, de suivi
- Votre capacité relationnelle et esprit d'équipe à l'échelle de l'Etablissement
- Votre capacité à représenter l'EPFGE

Véhicule de service - Tickets Restaurant - Mutuelle prise en charge à 70% - Temps de travail possibilité d'un forfait jour de 209 jours par an.

Parcours d'intégration. Toutes les candidatures seront étudiées.

Contrat de droit privé - possibilité d'accueil de fonctionnaires (état ou public territorial) en détachement (dans ce cas salaire en fonction de leur grade et indice dans leur administration d'origine).

Créé en 1973, l'Établissement Public Foncier du Grand Est (EPFGE), est un établissement public de l'État partenaire des collectivités territoriales. Il intervient sur l'accompagnement foncier des projets, à toutes les échelles de territoire, en tissu très urbain comme en centre-bourg, mais également pour faciliter la reconversion des friches industrielles, urbaines et militaires. Progressivement étendu aux quatre départements lorrains, depuis octobre 2020, l'EPFGE a étendu ses compétences en Grand Est sur les départements de l'ancienne région Champagne-Ardenne.

Ses principales missions : contribuer à la création de logements, notamment logement social, accompagner le développement économique et la réalisation d équipements publics. L'EPFGE se présente aujourd'hui comme un outil de recyclage foncier en s'engageant résolument au côté des collectivités pour accompagner un développement urbain sobre en consommation foncière. Il inscrit son action dans une tripe compétence : une ingénierie amont de conseil aux territoires, la maîtrise foncière et la gestion des biens, la maîtrise d'ouvrage de travaux de déconstruction et de requalification de sites ou d'immeubles et enfin la cession foncière en fin de portage.

En savoir plus : https://www.epfge.fr/