Gestionnaire Locatif Confirmé H/F HLM
Seine-Saint-Denis - 93 CDI- 30 000 - 35 000 € / an
- Télétravail partiel
- Bac +2
- Bac +3, Bac +4
- Immobilier
- Service public hospitalier
Les missions du poste
Le ou la gestionnaire locatif organise la vie du bail et s'occupe de la gestion quotidienne des relations avec les locataires (loyers, charges, réclamations...). Il/ elle est en interaction avec eux (entrées et sorties dans les logements, suivis des baux, recherche de solution de premier niveau en cas de difficultés...) ou par l'intermédiaire d'autres métiers internes (gardiens, service social, service recouvrement...)
Activités
Assure la gestion de l'entrée dans les lieux des nouveaux locataires :
o Prépare les contrats de locations logement et parkings et organise les signatures
o Informe les locataires de leurs droits et obligations
o Organise l'entrée dans les lieux en lien avec le service proximité
o Transmet les dossiers d'aide au logement et d'aide financière aux organismes concernés
Assure le suivi des demandes d'évolution du bail des locataires :
o Traite les demandes d'avenant au bail
o Répond aux demandes administratives du locataire : mise en place du prélèvement automatique, saisie des attestations d'assurance
o Traite les modifications de bail suite aux enquêtes biennales
o Informer et répondre à la réclamation du locataire sur la facturation du loyer et des charges
o Participe à la prévention de l'impayé locatif en lien avec les conseillers sociaux et chargés de recouvrement
Assure la gestion de la sortie du locataire :
o Traite les congés logements et parking
o Prépare la liquidation de compte et l'envoie après validation
Le profil recherché
- Formation de niveau Bac +2/3 commerce, droit, gestion, professions immobilières
- Maîtrise logiciel Ulis
- Bonne connaissance des procédures de collecte des loyers
- Bonne connaissance du droit des contrats de location
- Bonne connaissance du cadre juridique des baux commerciaux
- Bonne connaissance de base de la comptabilité
- Maîtrise professionnelle des outils bureautiques (Word, Excel...)
- Excellent relationnel, goût du contact
- Autonomie et capacité d'initiative, réactivité
- Bonne capacité rédactionnelle
- Rigueur et méthode
- Discrétion professionnelle - Sens de la confidentialité
Avantages
- Primes annuelles
- CSE
- 18 jours de RTT pour 39h
- 33 jours de congés
- 1 journée de télétravail/semaine
- Prise en charge tickets restaurant à hauteur de 60%
- Prise en charge titre de transport à hauteur de 75%
- Prise en charge mutuelle à hauteur de 85%
- Intéressement
Bienvenue chez HLM
OPH D'AUBERVILLIERS
Infos complémentaires
30-35 K€
- Seine-Saint-Denis - 93
- CDI
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