Responsable d'Opérations H/F HLM
Saint-Nazaire - 44 CDD- 6 mois
- Bac +3, Bac +4
- Bac +5
- Immobilier
- Service public hospitalier
Les missions du poste
Avec un patrimoine de plus de 10 000 logements, Silène, acteur du territoire, poursuit son développement avec un objectif de construction de 250 nouveaux logements par an.
Chaque équipe est composée d'un responsable de programme, d'une assistante de gestion et d'un conducteur de travaux.
Le poste est basé à Saint Nazaire, en contrat à durée déterminée (remplacement) et à temps plein.
VOS MISSIONS :
Responsable du montage et de la conduite d'opérations immobilières sur notre territoire d'intervention, vous prendrez en charge les projets de leur conception à leur parfait achèvement.
Votre rôle est de piloter et manager les projets pour garantir la qualité, le coût et le délai de réalisation des opérations.
A ce titre vous devez :
- Elaborer le programme des points de vue architectural, urbanistique, technique et financier et participer à la désignation du maitre d'oeuvre.
- Suivre, coordonner et valider les étapes de la conception dans le respect du cahier des charges Silène et du budget défini. Dans ce cadre, vous pouvez être amenés à organiser et/ou participer à des réunions publiques.
- Réaliser les montages financiers, calculer les loyers, rechercher les financements, maitriser les dépenses afin de garantir le respect de l'équilibre financier des projets
- Piloter la consultation des entreprises dans le respect des procédures Silène, valider et présenter à la commission d'appel d'offres le rapport d'analyse des offres et les propositions d'attribution.
- Vous assurez du bon déroulement du chantier piloté par la maîtrise d'oeuvre jusqu'à la livraison des résidences (et de l'année de parfait achèvement), avec le concours du conducteur de travaux de Silène selon les opérations.
- Garantir la qualité finale du produit, tant du point de vue technique que de celui de l'usage : livrer un logement « siglé Silène »
Vous devrez être capable de vous positionner dans une logique de prestataire de service afin de prendre en compte les attentes et besoins des locataires associées aux contraintes du projet.
L'adresse du poste
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Le profil recherché
VOTRE PROFIL
Interlocuteur central, votre sens du relationnel et de la négociation vous permettra de vous adapter aux attentes des parties prenantes du projet, d'échanger avec des interlocuteurs très variés (élus et techniciens communaux, architectes, ingénieurs, entrepreneurs, compagnons, locataires, gestionnaires...), de comprendre et de vous positionner dans des jeux d'acteurs multiples et parfois complexes.
Positionné comme chef d'orchestre, vous travaillerez au renforcement de la transversalité entre les acteurs et serez responsable du bon déroulement du projet.
Votre aptitude organisationnelle vous permettra de respecter les délais et coûts et de mener de nombreux projets de front.
De formation de niveau Bac +3 à 5 ou équivalent, vous avez idéalement une connaissance des techniques constructives du bâtiment.
Vous devez maîtriser les outils informatiques notamment Excel et Word car il vous sera demandé de réaliser des comptes rendus, courriers ainsi que des reportings financiers et calendaires.
Bienvenue chez HLM
SILÈNE
- Saint-Nazaire - 44
- CDD
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