Chargé d'Opérations Foncières H/F Etablissement Public Foncier et D'amenagement de Mayotte

Détail du poste

La Direction de l'ingénierie foncière a pour mission de veille foncière, de maîtrise foncière, de prospection et de négociation en vue de l'acquisition de terrains pour constituer des réserves foncières en vue d'opérations d'aménagement.

Elle assure la maîtrise foncière nécessaire à l'exécution des missions de l'EPFAM ou de ses partenaires. Elle contribue à la connaissance des valeurs du marché immobilier permettant de mener des négociations amiables. Enfin, elle aide à lutter contre les occupations illégales des propriétés foncières de l'EPFAM.

Dans un contexte de fort développement de l'activité, elle recrute un chargé d'opération foncière F/H. Vous rejoindrez ainsi la Direction de l'ingénierie Foncière dotée d'une quinzaine de collaborateurs.

Votre rôle en actions :
- Vous préparez les conventions foncières à passer avec les collectivités, ainsi que les notes de présentation au CA et aux collectivités/EPCI partenaires.
- Vous préparez les projets de délibération du CA et des collectivités/EPCI partenaires.
- Vous assurez la mise en oeuvre des conventions.
- Vous conduisez les démarches nécessaires à la maîtrise foncière.
- Vous pilotez et réalisez les études de dureté foncière, d'opportunité et de faisabilité.
- Vous conseillez les collectivités et l'EPFAM sur les politiques foncières à mettre en place.
- Vous conduisez les négociations avec les propriétaires fonciers.
- Vous constituez et suivez les dossiers liés aux acquisitions amiables (promesses de ventes, actes...).
- Vous montez les dossiers administratifs (DUP, parcellaire, préemption) en lien avec l'administration.
- Vous suivez les procédures d'expropriation et de préemption.
- Vous apportez un avis juridique et opérationnel quant au choix des procédures à mettre en place.
- Vous participez au montage d'opérations d'urbanisme complexes avec les services opérationnels de l'EPFAM.
- Vous suivez et analysez les évolutions juridiques dans le domaine foncier, de l'expropriation et de l'urbanisme.
- Vous organisez et conduisez les réunions nécessaires avec les partenaires (convention, CR).
- Vous produisez des notes juridiques sur les procédures.
- Vous assurez le reporting et la mise à jour des tableaux de bord de l'établissement.
- Vous établissez les comptes rendus d'exécution et bilans annuels.

Vos atouts pour réussir à ce poste :
- Vous disposez des connaissances juridiques dans le domaine foncier et immobilier
- Connaissances des techniques, des règles et de l'ensemble des procédures d'acquisition
- Foncière
- Maîtrise de la gestion financière, comptable et administrative des projets
- Bonnes qualités relationnelles, de médiation, de négociation
- Analyse et synthèse, force de propositions, esprit d'initiatives
- Rigueur et sens de l'organisation
- Curiosité, adaptabilité face aux spécificités du territoire
- Sens de l'intérêt général

Vous êtes minimum diplômé d'un Bac +3 dans le secteur de la construction, de l'immobilier, de l'urbanisme et vous disposez d'une expérience minimum de 3 ans sur un poste de chargé d'opérations foncières

La raison d'être de l'EPFAM est d'aménager, aux côtés des collectivités territoriales de Mayotte, un territoire soutenable, alliant la ville désirable, l'agriculture diversifiée, et des espaces naturels préservés.

Établissement public d'État créé en 2017, l'EPFAM endosse les missions d'un Établissement public d'aménagement (EPA), d'un Établissement public foncier (EPF) et d'une Société d'aménagement foncier et d'établissement rural (SAFER).

Rejoindre l'EPFAM, c'est agir concrètement pour Mayotte, en contribuant au développement d'un territoire qui fait face à des défis urbains, sociaux et économiques majeurs. C'est participer à une mission enrichissante d'intérêt général et avoir un travail qui fait sens.

C'est aussi mettre ses compétences au profit d'une organisation à taille humaine qui connait une montée en puissance de ses activités. Elle est composée d'une quarantaine de collaborateurs, qui sont notre force et notre richesse.

Le 14 décembre 2024, le cyclone Chido a touché l'île de Mayotte avec une intensité exceptionnelle, occasionnant d'importants dommages matériels et perturbant les infrastructures du territoire. Cette situation a mis en évidence la nécessité d'une réponse adaptée et coordonnée pour accompagner la reconstruction et le développement de l'île.

Dans ce contexte, la loi n° 2025-176 du 24 février 2025 a permis la création de l'Établissement public pour la reconstruction et la refondation de Mayotte (EP2R), en remplacement de l'Établissement public foncier et d'aménagement de Mayotte (EPFAM). Ce nouvel organisme, disposant de ressources renforcées, a pour mission de financer, coordonner et superviser les opérations de reconstruction, tout en assurant les fonctions historiques de l'EPFAM. Il travaillera en partenariat avec les collectivités locales, les services de l'État et des acteurs privés pour mener à bien des projets d'aménagement prioritaires.

L'EP2R s'inscrit dans une dynamique ambitieuse : reconstruire durablement Mayotte en favorisant la résilience du territoire, en accélérant les projets de développement et en veillant à la livraison d'infrastructures essentielles aux Mahorais.

Pour contribuer à cette transformation positive, une campagne de recrutement est lancée à l'échelle nationale et locale. Rejoindre cet effort, c'est participer à une mission d'intérêt général et jouer un rôle clé dans l'avenir de Mayotte en accompagnant son renouveau.