Responsable Foncier Monteur - Responsable Foncière Monteuse d'Opérations H/F Tarn et Garonne Habitat
Montauban - 82 CDD- 34 000 - 38 000 € / an
- Bac +3, Bac +4
- Bac +5
- Service public des collectivités territoriales
- Exp. 1 à 7 ans
Les missions du poste
Donnez du sens à votre carrière en rejoignant un acteur engagé du logement social !
Tarn-et-Garonne Habitat, office public de l'habitat, oeuvre chaque jour pour proposer des logements de qualité, accessibles à tous. Dans le cadre de son développement et de la conduite de projets ambitieux, l'office recrute un(e) Responsable d'Opération. Si vous souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et humain, au service de l'intérêt général, cette offre est faite pour vous !
Vos missions principales
En tant que Responsable d'Opération, vous pilotez les projets de construction neuve, réhabilitation et acquisition en VEFA, de la conception à la livraison, en garantissant le respect des objectifs de qualité, de coûts et de délais. Vous êtes au coeur des projets structurants de l'office, en lien étroit avec les partenaires internes et externes.
À ce titre, vous êtes en charge de :
Pilotage technique, administratif, juridique et financier :
Définir le programme technique en cohérence avec les politiques de l'office
Réaliser les études de faisabilité
Gérer les phases de consultation (prestataires, entreprises) avec l'appui du pôle juridique
Piloter les études de conception
Monter et suivre les dossiers de financement conformément à la programmation
Suivre l'opération de A à Z : création, délais, marchés, actes administratifs et réglementaires
Saisir et suivre les éléments financiers : fiche financière, suivi budgétaire
Gérer les autorisations d'urbanisme
Conduite des chantiers :
Piloter les travaux jusqu'à la réception
Suivre et gérer les avenants et travaux supplémentaires (TS)
Assurer la gestion des agréments sous-traitants et des assurances (dommage ouvrage)
Gérer les documents de clôture de chantier : PV, levée de réserves, DGD, parfait achèvement
Suivi administratif et relationnel :
Participer aux déclarations fiscales liées aux opérations
Assurer le suivi des garanties (GPA et biennale)
Travailler en transversalité avec les services internes
Être l'interlocuteur des collectivités partenaires
Réaliser un reporting régulier auprès de la direction
Profil recherché
Vous justifiez d'une expérience significative dans la conduite d'opérations immobilières (logement social, promotion, maîtrise d'ouvrage.). Vous maîtrisez les aspects réglementaires, techniques et financiers liés au secteur de l'habitat social. Vous êtes rigoureux(se), organisé(e), et doté(e) d'un excellent relationnel.
Pourquoi rejoindre Tarn-et-Garonne Habitat ?
Un acteur reconnu et engagé au niveau local
Des projets porteurs de sens et d'impact social
Un environnement stimulant, à taille humaine
Des missions variées et transversales
Postulez dès maintenant sur France Travail et devenez acteur du logement social avec Tarn-et-Garonne Habitat !
Tarn et Garonne habitat est le premier bailleur social du département.
Nous avons une compétence géographique sur le Tarn et Garonne et les départements limitrophes. Nous gérons sur l'ensemble du département plus de 4700 logements répartis sur plus de 73 communes.
Notre structure à taille humaine (moins de 100 salariés) nous permet de développer une véritable relation de proximité avec nos locataires et nos partenaires.
Dans une dynamique d'amélioration permanente, nous avons obtenu les labels HSS (Habitat Sénior Service) et QUALIBAIL.
L'adresse du poste
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Le profil recherché
Experience : 2 An(s)
Compétences : Concevoir et gérer un projet, Élaborer, suivre et piloter un budget, Déterminer des besoins en travaux, Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.), Réceptionner un ouvrage immobilier
Permis : B - Véhicule léger exigé
Qualification : Cadre
Secteur d'activité : Location de logements
Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des événements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Travailler en équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Bienvenue chez Tarn et Garonne Habitat
Tarn et Garonne habitat est le premier bailleur social du département.
Nous gérons sur l'ensemble du département plus de 4600 logements répartis sur plus de 73 communes.
Dans une dynamique d'amélioration permanente, nous avons obtenu le label HSS® (Habitat Sénior Service) et la certification QUALIBAIL®.
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