Chargé d'Opération H/F Ardeche Habitat

Détail du poste

Sous la responsabilité du Responsable du pôle Développement, vous avez en charge les missions et les activités suivantes :

Missions :
- Développe le montage technique, financier et cadre le planning des opérations de construction neuve, de réhabilitation et d'aménagement.
- Est en charge du développement d'opérations immobilières diverses : logements, équipements, locaux professionnels, aménagement... pour le compte d'ARDECHE HABITAT ou pour le compte de tiers.
- Sollicite les contributions des différents intervenants et assure la coordination des acteurs des projets.
- Intègre les facteurs d'évolutions techniques, environnementaux et réglementaires dans son activité.
- Travaille en équipe avec des chargés d'opération et des assistantes.

Activités :
- Suit et valide les études avec les maîtres d'oeuvres.
- Met en place la procédure administrative préalable aux opérations : participe de façon consultative à la Commission d'appel d'offres ou Commission des marchés, assure le suivi financier de chaque opération toutes dépenses confondues (contrôle des situations).
- Représente le Maître d'ouvrage aux réunions partenariales et sur le chantier.
- Contrôle le bon déroulement des travaux.
- Assure notamment la relation avec les locataires et gère les réclamations dans le cadre des opérations de réhabilitation.
- Assure les livraisons d'opérations dans de bonnes conditions au service en charge de la gestion locative : gère les réceptions et les relations avec les services concédés (Eau, EDF, GDF, France Télécom...).
- Assure le suivi dans le cadre de la garantie de parfait achèvement.
- Cadre et suit les budgets travaux et opérations.
- Cadre et suit les calendriers sur les études et la réalisation.
- Assure le reporting pour ses opérations auprès du responsable de pôle.
- Participe à l'astreinte départementale.

Formation
- Diplômé d'une école d'ingénieurs ou d'une école spécialisée en immobilier ou titulaire d'un Master professionnel ou expérience équivalente.
- Solides compétences juridiques, financières et techniques.

Savoirs-faire
- Aptitude à organiser son plan de charge avec rigueur et méthode.
- Doit s'adapter aux évolutions technologiques et à la réglementation sur les normes techniques.
- Manage des projets complexes.

Savoirs être / comportement requis
- Aptitude à l'initiative et au travail en équipe.
- Bon relationnel et capacité à la négociation.
- Savoir organiser son plan de charges.
- Capacité d'adaptation.
- Aptitude à déterminer les priorités et aider à la décision.

Ardèche Habitat, 1er opérateur du logement du département, assure la gestion de 6 634 logements et une production annuelle de 80 logements en locatifs aidés et accession sociale sécurisée.

Nous sommes membre du groupe «SC AMPLITUDES » regroupant 24 000 logements sur le territoire Bourgogne Auvergne Rhône Alpes.

Quelques bonnes raisons d'intégrer le secteur du logement social : travailler dans le monde HLM, c'est à la fois oeuvrer au quotidien pour le bien des locataires et intégrer des organismes responsables engagées tout en enrichissant son parcours professionnel.

En France, 1 français sur 2 vit ou a vécu en Hlm.

Chaque collaborateur a donc un véritable rôle à jouer en permettant à près de 11 millions de personnes d'être logées au sein de 4,5 millions de logements.

Nous recrutons dans le cadre d'un départ à la retraite.