Chargé des Ventes dans l'Ancien Logement Social H/F Societe Anonyme D'habitations a Loyer Mo
Colomiers - 31 CDI- 34 000 - 38 000 € / an
- Bac
- Bac +2
- Bac +3, Bac +4
- Bac +5
- Service public des collectivités territoriales
- Exp. 1 à 7 ans
Les missions du poste
Nous recherchons notre futur(e) Chargé des Ventes (H/F) pour intégrer notre service Vente et Syndic (composé de 1 Chargée d'Accueil, 1 Assistante commerciale, 2 Chargés des Ventes spécialisés sur la vente Accession/PSLA, 2 Chargés des Ventes spécialisés sur la vente dans l'ancien, 1 Assistante de Copropriétés, 2 Gestionnaires de Copropriétés), rattaché à la Direction Développement Maîtrise d'Ouvrage et Vente, dans le cadre d'un CDI.
Les missions :
COMMERCIALISATION DES OPERATIONS DU PATRIMOINE DE L'ENTREPRISE
- Détection et accroche d'un client : développement du portefeuille client (visites sur sites, campagnes via divers canaux (E-mailing, SMS,.) et suivi de ces dernières),
- Découverte du client et de ses besoins lors de l'entretien découverte,
- Création de l'offre dans notre outil de vente dématérialisé (Up),
- Traitement des objections et des questions du client,
- Collecte des informations nécessaires à la rédaction des contrats (sous-seing privé, acte de vente,.),
- Information du client sur ses droits et devoirs,
- Actualisation régulière de la base de données.
PARTICIPATION A L'ELABORATION DES ETUDES DE MARCHE
MISE EN VENTE ET SUIVI ADMINISTRATIF
- Avant la mise en vente : participation aux états des lieux de sortie, en présence du Gestionnaire de Proximité, pour identification des travaux à réaliser et contrôle de ces derniers lors de la réception (mode opératoire à suivre),
- Gestion administrative courante : préparation des dossiers Préfecture, respect des échéances.
- Vérification de l'acte de vente : participation aux réunions de signature des actes notariés (notaire).
Compétences requises :
- Aptitudes commerciales : Capacité à capter les clients, à leur présenter nos offres, à les négocier et à répondre aux besoins des clients. Une forte appétence pour le commercial est indispensable à la pratique de ce métier.
- Aptitudes pour la gestion administrative : Chaque vente nécessite un suivi administratif rigoureux. La part administrative est considérable dans ce métier, les ventes dans l'ancien faisant l'objet d'une procédure et d'une réglementation spécifiques.
- Aisance relationnelle : Le Chargé des Ventes représente Altéal auprès des futurs clients, il doit être le reflet de l'entreprise, faire preuve de professionnalisme dans la délivrance de son service auprès du client. Afin de mener à bien ses missions, il doit entretenir de bonnes relations avec ses clients, avoir le goût du travail en équipe et de l'interaction avec d'autres services.
- Connaissances théoriques et compétences techniques : Une formation Bac +2 dans la gestion immobilière, tournée vers l'approche commerciale / la vente, est attendue.
De plus, une expérience de 5 ans dans la gestion immobilière est requise.
- Appétence pour l'informatique, en particulier une bonne maîtrise des outils du Pack Office (Word, Excel, PowerPoint, Teams).
Lieu du poste de travail : Colomiers, siège social bien desservi par les transports en commun et places de stationnement librement accessibles.
Rémunération :
- Salaire fixe entre 1820€ et 1939€ (appréciation selon l'expérience du candidat).
En lien avec l'activité de la vente dans l'ancien, des primes sur objectif et des commissions sont prévues.
Outre ces primes liées aux fruits de la vente, les primes suivantes sont versées, au prorata du temps de présence sur la période de référence, à savoir :
- Prime de 13ème mois,
- Prime de vacances,
- Prime d'intéressement.
Contrat : Contrat à Durée Indéterminée à pourvoir dès que possible.
L'adresse du poste
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Le profil recherché
Experience : 5 An(s)
Compétences : Caractéristiques des biens immobiliers, Techniques de négociation immobilière, Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien, Prospecter des biens immobiliers, des terrains
Qualification : Employé qualifié
Secteur d'activité : Location de logements
Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Travailler en équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Bienvenue chez Societe Anonyme D'habitations a Loyer Mo
L habitat social tel qu Altéal l envisage s inscrit dans une double ambition : permettre au plus grand nombre, et notamment les personnes les plus fragilisées, de se loger décemment et d'accompagner les territoires en développant avec eux une offre diversifiée de logements.
Notre entreprise agit pour que chacun, quelles que soient ses ressources, ait accès à un habitat confortable à prix modéré et envisage avec confiance son parcours résidentiel.
- Colomiers - 31
- CDI
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