Gestionnaire Technique en Immobilier Commercial H/F Gouny & Starkley Property Management
Paris 8e - 75 CDI- 3 400 - 3 460 € / mois
- Bac +2
- Bac +3, Bac +4
- Service public des collectivités territoriales
- Exp. 1 à 7 ans
Détail du poste
Titre du poste : GESTIONNAIRE TECHNIQUE
- Type de contrat : CDI
- Lieu de travail : Paris - Saint Lazare et déplacement
- Permis de conduire requis
- Démarrage dès que possible
ROLE DANS LA STRUCTURE :
Au sein d'une structure avec de fortes ambitions de développement, fonctionnant sur un mode transversal dynamique, vous intégrez l'équipe de la Direction Technique en collaboration avec les Property Managers et Gestionnaires de Copropriété, d'ASL/AFUL.
MISSIONS PRINCIPALES :
- Effectuer une première analyse des dossiers à l'étude à l'entrée des mandats
- Inspecter régulièrement les sites, rencontrer les prestataires et les locataires
- Organisation de la maintenance technique des sites
- Mettre en place et suivre les plans pluriannuels de travaux
- Elaborer les budgets de fonctionnement et les suivre jusqu'aux arrêtés de charges
- Gestion administrative des devis, bons de commande et factures
- Négocier et mettre en place les contrats de maintenance des actifs, procéder aux appels d'offres et demande de devis
- Gestion et optimisation des contrats et de la relation avec les prestataires
- Superviser la réalisation des travaux et assurer la réception, les levées des réserves et la mise en paiement
- Veiller au respect par les locataires des baux, de la réglementation et du règlement intérieur
- Optimiser l'entretien du patrimoine géré en respectant les budgets
- Assurer le reporting de l'état technique des actifs
- Participer aux Assemblées Générales avec le Gestionnaire
- Préparer les commissions de sécurité
- Assurer la conformité aux normes environnementales et règlementaires
- Déclaration et suivi des sinistres
FORMATION ET COMPETENCES :
- Vous justifiez d'une expérience d'au moins 5 ans dans l'immobilier commercial et/ou tertiaire
- Formation recommandée : Bac +2 Maintenance - Exploitation de patrimoine
SAVOIR ETRE :
- Capacité d'analyse et de synthèse
- Autonomie dans le travail, rigueur, réactivité, sens de l'organisation et du service
- Aisance relationnelle et capacité à travailler en transversal, faculté d'adaptation
- Dynamisme, motivation, implication personnelle
Le profil recherché
Experience : 5 An(s)
Compétences : Piloter la préparation de travaux, Appliquer un cadre juridique ou réglementaire, Réaliser la gestion administrative des contrats, Maîtrise des outils informatiques, analyse des besoins liés à la maintenance, - Maîtrise des fondamentaux de gestion technique, analyse des besoins liés à l'entretien, analyse des besoins aux obligations règlementaires
Permis : B - Véhicule léger exigé
Qualification : Employé qualifié
Secteur d'activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
- Paris 8e - 75
- CDI
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