Gestionnaire Technique - Actifs Tertiaires H/F Expert et Manager
Toulouse - 31 CDI- 39 000 - 43 000 € / an
- Bac +2
- Bac +3, Bac +4
- Bac +5
- Services aux Entreprises
- Exp. 1 à 7 ans
- Exp. + 7 ans
Les missions du poste
Piloter l'exploitation courante sur les aspects techniques, la maîtrise des risques, la gestion des prestataires de services (propreté, maintenance, espaces verts, sécurité, etc) ainsi que le contrôle de la qualité des résultats des prestations effectuées ;
Être le relais technique des Asset Managers dans la gestion des sites et le confort des locataires ;
Gestion financière des budgets de fonctionnement des actifs (charges de fonctionnement, fluides, réparations, dépannage, vérifications règlementaires, gros entretiens) ;
Assurer l'interface technique avec le locataire et les parties prenantes : riverains, copropriétés au quotidien sur les aspects techniques
Assurer l'organisation et la prise en main des nouveaux sites du portefeuille dans le cadre d'acquisition éventuelles
Superviser la période de garantie de parfait achèvement et les sinistres en liaison avec le département risk management interne,
Assurer le suivi des contrôles réglementaires et des levées de réserves associées, DTA, DPE, ADAP
Intervenir en support éventuel de l'asset manager dans les opérations de commercialisation
Effectuer les états des lieux d'entrées et de sorties des principaux locataires
2) Gestion patrimoniale et vision long terme en matière de développement durable
Etablir de concert avec les assets manager et gérer les budgets de fonctionnement annuels (engagement de dépenses / ventilation des frais / régularisation des charges)
Piloter les travaux d'entretien, de rénovation/valorisation et de mise en conformité et notamment le suivi des travaux de CAPEX jusque 100K€ et à la préparation du plan quinquennal des immeubles du portefeuille.
Acheter et contractualiser les prestations de services, travaux préparatoires et fluides avec les pièces contractuelles internes,
Accompagner l'Asset Manager sur les aspects techniques notamment lors de la conclusion ou le renouvellement des baux
Assurer le suivi des obligations et des objectifs en matière de décret tertiaire et certifications environnementales
De formation de niveau Bac +3/4 en immobilier / bâtiment (éventuellement complétée par une formation dans le domaine de la gestion technique immobilière), vous justifiez d'une première expérience dans la gestion technique d'un patrimoine tertiaire.
Des déplacements sont à prévoir pour visiter les actifs.
Une connaissance des régimes des ICPE, ERP, code du travail est un atout.
Bon niveau informatique (Pack Office) et pratique de logiciels de gestion type PREMIANCE, DOCUWARE ou équivalent.
Des qualités personnelles importantes :
Esprit d'initiative, bon(ne) communicant(e)
Esprit d'équipe
Sens du service client, autonomie et implication
Rigueur, méthode et adaptabilité
Expert & Manager, cabinet de conseil en recrutement, 18 ans d expérience a rejoint le Groupe Interaction en 2014.Interaction, entreprise de travail temporaire rennaise, 200 agences en France
.Expert & Manager intervient sur les recrutements de profils cadre et agent de maîtrise
35 collaborateurs, 7 bureaux en France,
Nos expertises :- Immobilier Bâtiment et Travaux Publics- Ingénierie/Industrie- IT & Digital- Finance/Comptabilité- RH/Juridique/Paie- Commercial/Marketing et Communication.
Ce qui nous anime au quotidien :
Accompagner et satisfaire nos clients et nos candidats dans leurs projets de développement sur du long terme, notre expertise métier, notre pugnacité, la simplicité et le plaisir à travailler ensemble.
Bienvenue chez Expert et Manager
Expert & Manager recrute un Gestionnaire Technique H/F dans l'immobilier tertiaire.
Votre mission s'articule autour de 2 axes dans la gestion d'un portefeuille d'actif qui vous est confié :
1) Gestion technique courante des bâtiments du patrimoine immobilier sur la zone géographique confiée en lien avec les locataires
Visiter périodiquement les immeubles
Infos complémentaires
39 - 43 K€ brut annuel
- Toulouse - 31
- CDI
Créez une alerte
Pour être informé rapidement des nouvelles offres, merci de préciser les critères :
Finalisez votre candidature
sur le site du partenaire
Créez votre compte pour postuler
sur le site du partenaire !
sur le site du partenaire
sur le site du partenaire !
Ces offres pourraient aussi
vous intéresser
Recherches similaires
- Offre emploi Gestionnaire technique
- Offre emploi Industrie
- Offre emploi Saint-Gaudens
- Offre emploi Muret
- Offre emploi Revel
- Offre emploi Colomiers
- Offre emploi Blagnac
- Offre emploi Auterive
- Offre emploi Villefranche-de-Lauragais
- Offre emploi Carbonne
- Offre emploi Balma
- Offre emploi Fenouillet
- Offre emploi Technicien de maintenance industrielle
- Offre emploi Peintre industriel
- Offre emploi Mécanicien industriel
- Offre emploi Préparateur méthode
- Offre emploi Conseiller technique
- Entreprises Industrie
- Entreprises Gestionnaire technique
- Entreprises Toulouse
- Offre emploi Bâtiment
- Offre emploi Tertiaire
- Offre emploi Gestionnaire
- Offre emploi Maintenance
- Offre emploi Travaux publics
- Offre emploi Cdi Toulouse
- Offre emploi Niveau bac Toulouse
{{title}}
{{message}}
{{linkLabel}}