Chargé d'Opérations Immobilières Ref 2025.61 H/F Ministère de l'enseignement supérieur et de la recherche
Saint-Martin-d'Hères - 38 Fonctionnaire- Bac +5
- Service public d'état
Détail du poste
Sous la responsabilité du responsable du services des projets immobiliers, il/elle conduit la mise en oeuvre des opérations immobilières, depuis les études de faisabilité jusqu'à la livraison des travaux et fins de garanties, en assurant un suivi technique, administratif et financier. Il/elle peut être chargé d'accompagner les réflexions prospectives préalables.
Les projets concernés sont des opérations de construction neuve ou de réhabilitation de toutes natures (rénovation thermique et énergétique, restructuration, réaménagement intérieur, transformation de locaux, mise en sécurité/accessibilité...) et de différents niveaux d'importance, pouvant comporter des complexités liées aux usages (restauration et hébergement), aux contraintes de gestion de travaux en site occupé, aux délais parfois contraints ou aux modalités de financement.
Activités principales
Conduite des opérations immobilières
Sous la supervision du responsable de service :
- Préalablement au lancement de chaque opération, mettre en place ou contribuer à la mise en place des conditions de sa conduite (comité de pilotage, comité technique, organisation des points de validation, concertation avec les utilisateurs...etc.),
- Contribuer ou analyser les besoins et mener les études préalables d'opportunité, de faisabilité et de programmation confiées, en cas de prestations externalisées, piloter les équipes d'AMO et autres prestataires afin d'assurer :
o Les études préalables et de programmation selon les orientations définies, en lien avec les gestionnaires /exploitants / usagers (Unité de gestion) et services supports (informatique, commande publique, communication,...)
o Les diagnostics techniques et analyses réglementaires
o Le montage des opérations avec la définition des procédures, l'évaluation des coûts travaux et opération, la définition des calendriers prévisionnels de réalisation, les choix techniques et arbitrages éventuels, l'intégration des enjeux environnementauxet de transition écologique
o L'intégration des besoins spécifiques à l'établissement (fourniture internet, laverie,...) et à chaque typologie de bâtiment (restauration, hébergement, autres,...)
- Assurer la maîtrise d'ouvrage des opérations de toutes natures qui lui sont confiées avec :
o Le pilotage et la coordination des prestataires intervenants dans les opérations immobilières
o les consultations pour le choix des prestataires MOE, marchés globaux, prestataires intellectuelles, entreprises de travaux,... en collaboration avec la direction de la commande publique, le suivi administratif des opérations, le respect des procédures et des règles (CCAG, CCP,...),
L'adresse du poste
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Le profil recherché
Piloter les prestataires directs du Crous et assurer le lien avec les futurs exploitants et usagers jusqu'à la mise à disposition des ouvrages et pendant les années de suivi des garanties.
- S'assurer de la qualité de réalisation des opérations, que ce soit en matière de pertinence de réponse aux besoins des futurs usagers, de respect des dispositions règlementaires applicables y compris en matière d'hygiène et de sécurité,
- Assurer un reporting régulier sur l'avancement des opérations, analyser les risques de dérapage et être force de mesures préventives ou correctrices,
- Solliciter des arbitrages dès que nécessaire
Participation à l'activité générale du service et de la direction
- Contribuer à l'élaboration ou à l'amélioration des outils de pilotage, de suivi financier, tableaux de bords, documents ressources,... de la direction
Afficher la suite
Contribuer au processus engagé d'amélioration continue et mise en place de process au sein de la direction
Relations de travail
- Relations internes DPPI : responsable du service de maintenance centralisée, technicien chargé de maintenance et référent CVC, responsable du pôle maintenance restauration Isère, assistante administrative et financière de la DPPI
- Relations internes : Services supports (budget et du contrôle de gestion, agence comptable, commande publique, communication, ressources humaines, Système d'information...) ; conseiller de prévention, chargée de mission transition écologique, Unités de gestion, Clous Savoie Mont-Blanc ; Antenne Crous de Valence
- Relations externes : université, collectivités, financeurs, bailleurs, fournisseurs et autres partenaires, étudiants
Savoirs généraux, théoriques ou disciplinaires
- Règles et techniques de construction de bâtiment
- Réglementation et normes concernant les ERP et habitations (sécurité incendie, accessibilité,...)
- Loi MOP, ses décrets d'application et les acteurs de la construction
- Règles de la commande publique
Savoirs sur l'environnement professionnel
- Les différents corps de métiers du bâtiment
- Les règles concernant l'hygiène et la sécurité de ce secteur (cf Code de la Construction et Code du Travail, méthode HACCP)
Savoir-faire opérationnels
- Maîtriser les méthodes et techniques de gestion de projet (management de la qualité, des coûts, des délais, management des partenaires et acteurs, analyse de risques).
- Savoir analyser des besoins fonctionnels ou techniques, les retranscrire dans un programme et vérifier les traductions spatiales ou techniques proposées par les concepteurs.
- Savoir élaborer et suivre un budget prévisionnel et un planning détaillé d'une opération immobilière.
Savoir-être
- Rigueur, organisation, autonomie, réactivité
- Aptitude à communiquer de manière adaptée et efficace, notamment dans l'animation de réunions
- Aptitude à déceler et à anticiper des risques ou des situations problématiques et à réagir de manière adaptée.
- Savoir rendre compte
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Estimation basse
38 100 € / an 3 175 € / mois 20,93 € / heureSalaire brut estimé
45 700 € / an 3 808 € / mois 25,11 € / heureEstimation haute
58 500 € / an 4 875 € / mois 32,14 € / heureCette information vous semble-t-elle utile ?
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