Comptable - Chargé des Charges Locatives H/F HLM
Le Havre - 76 CDI- 28 000 - 32 000 € / an
- Bac +2
- Bac +3, Bac +4
- Immobilier
- Service public hospitalier
Les missions du poste
Le comptable charges locatives a pour rôle la détermination des charges locatives affectées à chaque résidence telles que définies par la réglementation et du calcul de la régularisation des charges pour l'ensemble des locataires. A ce titre, il procède au contrôle et au suivi des pièces comptables et extra-comptables de l'ensemble des charges afin de garantir la fiabilité des données. Il intervient comme référent auprès des équipes d'Alcéane et des locataires.
Il travaille en étroite collaboration avec le comptable chargé de la facturation afin de définir le bon niveau de provisions de charges
Contrôler et analyser les charges locatives :
Se tenir informé de la réglementation en vigueur sur les charges locatives
Vérifier mensuellement l'ensemble des factures comptabilisées
Intégrer ces données, procéder au calcul et au contrôle du processus de régularisation
Suivre les consommations et analyser les marchés :
Analyser l'évolution des consommations de fluides (eau, électricité, chauffage, etc.)
Etudier les nouveaux marchés et révisions de prix pour évaluer leur impact sur les provisions
Préparer les arrêtés de comptes :
Etablir des rapports réguliers synthétiques sur les charges locatives
Préparer et centraliser les données nécessaires pour le contrôle des charges et les arrêtés de comptes annuels
Assurer les relations avec les équipes d'Alcéane et les locataires :
Répondre aux questions et sollicitations majeures des locataires concernant leurs charges locatives
Accompagner les équipes internes dans la compréhension et le traitement du processus
Accompagner le Directeur Financier dans la réalisation des contrôles de charges avec les locataires et leurs représentants
Le profil recherché
Diplôme en comptabilité (BTS Comptabilité et Gestion, DUT GEA, DCG ou équivalent)
Maîtrise des principes comptables et de la gestion des comptes fournisseurs.
Connaissance des logiciels comptables et des outils bureautiques (Excel, ERP, etc.).
Capacité à analyser et interpréter les documents comptables.
Rigueur et organisation.
Esprit d'analyse et de synthèse.
Réactivité et capacité à gérer les priorités.
Bon relationnel et aptitude au travail en équipe.
De 2 à 5 ans sur un poste similaire souhaité
Alcéane valorise la diversité, promeut le développement individuel et offre des opportunités d'emploi égales à tous les candidats
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ALCEANE
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28-32 K€
- Le Havre - 76
- CDI
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