Gestionnaire Immobilier Tertiaire - Property Manager H/F Habitation Moderne
Strasbourg - 67 CDI- 2 100 - 2 700 € / mois
- 🏠 Télétravail partiel
- Bac +3, Bac +4
- Immobilier
- Exp. 1 à 7 ans
Les missions du poste
En tant que Gestionnaire immobilier tertiaire/ Property Manager, vous assurez la gestion quotidienne d'un portefeuille de biens immobiliers, en garantissant leur bon fonctionnement, leur rentabilité et leur conformité réglementaire. Véritable interface entre les propriétaires, les locataires et les prestataires, vous coordonnez l'ensemble des opérations liées à la location, à l'entretien, à la gestion administrative, financière et aux sinistres.
Vos missions principales sont donc les suivantes :
Gestion locative
Vous assurez le suivi des baux (entrées, sorties, renouvellements), veillez à la satisfaction des locataires et garantissez la qualité des relations locatives. Vous organisez les états des lieux et gérez les réclamations au quotidien.
Suivi administratif et financier
Vous élaborez et suivez les budgets de chaque bien, contrôlez les loyers, les charges, et appliquez les révisions prévues aux contrats. Vous assurez une gestion rigoureuse via notre outil ERP et préparez les tableaux de bord nécessaires au pilotage de l'activité.
Entretien et maintenance des biens
Vous pilotez les interventions techniques (réparations, maintenance préventive) en lien avec les prestataires et les entreprises spécialisées. Vous planifiez les visites d'inspection régulières et veillez à la conformité des prestations réalisées.
Gestion des sinistres
Vous prenez en charge les déclarations des locataires, coordonnez les actions avec les assureurs et les réparateurs, et suivez les dossiers jusqu'à leur clôture, tout en tenant les parties informées de l'avancée des démarches.
Reporting et amélioration continue
Vous suivez les indicateurs clés de performance (loyers, sinistres, travaux) et produisez des analyses destinées à proposer des actions correctives ou préventives.
Nos étapes de recrutement
Les étapes de recrutement peuvent varier selon l’offre à laquelle vous postulez.
-
Test métier (questions et/ou études de cas) en lien direct avec les missions du poste
-
Entretien en présentiel (sauf exception) avec le manager ainsi qu'un membre de la DRH
-
Eventuel second entretien selon le poste à pourvoir
L'adresse du poste
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Le profil recherché
Diplôme Bac +3 à Bac +5 en immobilier, gestion ou droit immobilier.
3 à 5 ans d'expérience dans un poste similaire.
Première expérience en gestion immobilière d'entreprise appréciée.
Solide maîtrise du droit immobilier (commercial et tertiaire), des outils bureautiques (Excel, logiciels de gestion), et capacité à évaluer les coûts d'entretien et à négocier avec les prestataires.
Excellentes compétences en communication et en négociation, sens de l'écoute, gestion des conflits, autonomie et rigueur organisationnelle.
Compétence en gestion budgétaire, suivi financier précis, et maîtrise des calculs liés à la rentabilité et à la performance immobilière.
Maîtrise des outils bureautiques
Sens du service, autonomie et rigueur.
Solide maîtrise du droit immobilier (commercial et tertiaire), des outils bureautiques (Excel, logiciels de gestion), et capacité à évaluer les coûts d'entretien et à négocier avec les prestataires.
Raisons de nous rejoindre
-
Diverses primes
-
Titres restaurant (carte) de 11€ dont 40% à la charge du salarié
-
Mutuelle prise en charge à 40% par le salarié
-
Prévoyance invalidité, incapacité et décès
-
Retraite supplémentaire par capitalisation
-
Prise en charge des frais de transport en commun à hauteur de 75%
-
Accord d'entreprise sur les mobilités durables
-
Horaires flexibles
-
Télétravail
-
Vendredi après-midi non travaillé
-
Compte Epargne Temps très souple et avantageux
-
Qualité de vie et des conditions de travail
-
CSE dynamique
Bienvenue chez Habitation Moderne
Entreprise immobilière dynamique de 200 collaborateurs, Habitation moderne exerce dans les activités de constructeur et bailleur essentiellement de logements aidés avec un patrimoine de plus de 10 600 logements, ainsi que de locaux commerciaux et professionnels sur le territoire de l'Eurométropole et essentiellement à Strasbourg.
Habitation moderne est également gestionnaire de patrimoine pour le compte de tiers (logements, locaux commerciaux et professionnels), le portefeuille commercial comporte environ 500 lots.
La société a engagé en complément une diversification de ses champs d'intervention vers la promotion immobilière et la cession de patrimoine, outre son implication dans les projets immobiliers du territoire.
Infos complémentaires
Titres restaurant d'une valeur de 11 Euros / Mutuelle / Prévoyance / Retraite supplémentaire (4%) / Télétravail/ Intéressement / Diverses primes - 13ème mois / vendredi après-midi non travaillé / forfait mobilité durable / CET / CSE
- Strasbourg - 67
- CDI
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