Responsable Parc Locatif Immobilier Foncière Solidaire H/F Foncière solidaire Toit à Moi

Détail du poste

Depuis 2007 Toit à Moi développe un modèle innovant d'action sociale pour aider des personnes sans-abri à changer de vie. L'action de Toit à Moi repose sur 3 leviers indissociables : Loger, Accompagner et Tisser des Liens. Les personnes sont logées dans des logements individuels, en diffus, dans les villes ou territoires d'implantation de l'association.

Pour amplifier son impact et professionnaliser le volet « Loger » de son action,
Toit à Moi a créé fin 2024 une structure dédiée : la Foncière Solidaire Toit à Moi

Description du poste
Responsable du parc locatif immobilier de la Foncière Solidaire Toit à Moi, vous aurez la charge de la gestion et de l'optimisation du portefeuille- en croissance- de biens immobiliers répartis sur l'ensemble du territoire national (15 antennes en 2025)
Ces logements sont loués à des bénéficiaires de l'association Toit à Moi. Vous travaillerez en étroite collaboration avec les responsables d'antenne de Toit à Moi sur chaque ville ainsi qu'avec le siège de l'association Toit à Moi ainsi qu'avec les bénéficiaires et les prestataires de services pour assurer la bonne gestion des biens et la satisfaction des clients.
Vous aurez également la charge de sourcer et proposer à l'achat les futurs appartements de la Foncière.
La foncière vient de se créer (novembre 2024) et vient de réaliser sa 1ère levée de Fonds. L'activité démarre opérationnellement depuis 2025. Il s'agit du 1er poste créé par la Foncière.
Le profil est une personne proactive et force de proposition, avec un souhait et des capacités d'autonomie avérées.

Missions principales :
- Pilotage du Parc
oDéveloppement du parc (achats d'appartements) en fonction des objectifs annuels et des fonds alloués
oSuivi régulier de la valorisation du Parc
oPréconisation d'optimisation (revente, achats, etc.)

- Gestion administrative et financière :
oRédaction des baux et conventions d'occupation.
oSuivi et Recouvrement des Loyers (Bénéficiaires et organismes d'aides (CAF, etc.)
oGestion des charges locatives et des budgets
oPréparation des états financiers et des rapports de gestion.
oSaisie comptable

- Gestion technique et pilotage travaux
oResponsable de l'état du Parc (Audit/Maintenance préventive) dans un objectif de qualité de logement et de valorisation du patrimoine avec priorisation en fonction des budgets alloués.
oCréation d'un réseau de prestataire d'entretien et travaux dans chaque implantation
oOrganisation et suivi des travaux d'entretien et de rénovation.
oGestion des sinistres et des interventions d'urgence.
oVeille au Respect des normes de sécurité et de conformité.

- Relation locataires :
oEn lien avec les travailleurs sociaux et les bénéficiaires de l'association
oRéalisation (en lien avec partenaires type commissaire de justice) des états des lieux d'entrée et sortie
oParticipation aux assemblées générales et des réunions de copropriété et vote
oGestion des demandes divers/ réclamations et des litiges.

Profil recherché :
- Formation : Bac +3/5 en immobilier, gestion ou équivalent.

- Expérience : Minimum 3 ans d'expérience dans la gestion locative ou en syndic de copropriété avec expérience de responsabilité

- Compétences :
oPolyvalence, prise d'initiatives, proactivité
oMaîtrise des outils informatiques et des logiciels de gestion immobilière.
oExcellentes capacités relationnelles et de communication.
oRigueur, organisation et sens des responsabilités.
oConnaissance des réglementations en vigueur dans le secteur immobiliers
oCapacité à gérer un parc immobilier réparti sur une large zone géographique.
oSensibilité aux enjeux sociaux et solidaires.