Charge de Prospection Immobiliere H/F

Entraide Pierre Valdo

L'association recrute un chargé prospection immobilière (F-H) pour ses activités dans les départements des Bouches-du-Rhône et des Alpes-Maritimes. Dans un contexte de rareté de l'offre et de forte pression immobilière, nous recherchons un professionnel aguerri de
l'immobilier capable d'identifier, capter et sécuriser des solutions locatives adaptées et de qualité, tout en contribuant à la maîtrise et la rationalisation du parc d'hébergement. Sous l'autorité de la Direction de Pôle, et en lien avec les services supports du siège, vous
aurez notamment pour missions principales :
1. Diagnostic et optimisation du parc existant
Réaliser un état des lieux exhaustif du parc actuel à partir des outils associatifs
existants ;
Analyser la pertinence du parc en fonction des besoins des dispositifs (typologie,
localisation, coût, etc.) ;
Identifier des logements en zone de loyer encadré, conventionnés ou non ;
Développer des indicateurs de suivi (loyer moyen, total ou par type de logement, coût
moyen comprenant charge et énergie, durée des baux, coûts de travaux par logement,
performance énergétique, etc.).
2. Développement et prospection immobilière
Identifier des potentiels partenaires publics et privés ;
Élaborer et négocier des conventions partenariales pour capter de l'habitat diffus et
collectif ;
Être force de proposition pour la promotion de la captation de logements (actions de
communication ciblées, rencontre de partenaires, organisation de réunions
d'information.) ;
Assurer une veille active du marché immobiliser local (réunions, conférences réseaux
professionnels) ;
Prospecter et développer un réseau de propriétaires, bailleurs privés et agences
immobilières ;
Collaborer étroitement avec l'équipe de cadre intermédiaire pour assurer l'adéquation
entre l'offre captée et les besoins des ménages (critères transmis par les chefs de
service).
3. Élaboration d'une stratégie immobilière et financière
Construire, en lien avec la direction de pôle et les services supports du siège un plan
stratégique de rationalisation du parc ;
Renouveler et diversifier l'offre d'hébergement ;
Définir d'un cahier des charges de captation répondant aux besoins des personnes et
aux enjeux financiers (pour chaque typologie : zone cible, loyer cible, critères
techniques et énergétiques) ;
Déployer un planning de captation avec jalons intermédiaires et suivi des résultats.
4. Soutien à la gestion et au suivi de la maintenance du parc d'hébergement
Apporter un soutien aux chefs de service dans l'entretien et la maintenance du parc
d'hébergement ;
Être en recherche active d'entreprises de travaux pour répondre aux besoins du parc
d'hébergement et les proposer à l'équipe d'encadrement ;
Coordonner les entreprises de travaux intervenant sur le parc d'hébergement ;
Effectuer un suivi des sinistres et fournir des rapports réguliers à la direction sur l'état
d'avancement des dossiers ;
Assurer le lien avec les bailleurs privés et publics.

Compétences attendues
o Solides aptitudes commerciales et de négociation, force de conviction ;
o Capacité à développer et entretenir un réseau professionnel ;
o Rigueur, organisation et gestion méthodique des priorités ;
o Autonomie, créativité et capacité à prendre des initiatives ;
o Maîtrise des outils bureautiques et de suivi (Excel, bases de données).
o Intérêt marqué pour l'action sociale et goût du challenge.